海峽網(wǎng)1月19日訊(海都記者 趙楊)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了去年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),其中,一手房?jī)r(jià)格環(huán)比跌幅最大的是福州,下降了0.4%,為19個(gè)月來(lái)首次環(huán)比下降。這也意味著,福州一手房?jī)r(jià)自2015年6月份統(tǒng)計(jì)以來(lái)的單月“十八連漲”宣告終結(jié)。
福廈一手房?jī)r(jià)環(huán)比都在跌
數(shù)據(jù)顯示,從環(huán)比看,一、二線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體趨于平穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)積極變化。
據(jù)了解,70城中,共有20個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下降,其中福州一手房?jī)r(jià)環(huán)比下降了0.4%,為19個(gè)月來(lái)首次環(huán)比下降。而房?jī)r(jià)一路走高的廈門,去年12月房?jī)r(jià)也終于環(huán)比下降了0.1%。70城中,我省僅泉州房?jī)r(jià)環(huán)比還在上漲,漲幅為0.8%。
不過(guò),盡管福州連漲勢(shì)頭終結(jié),但一手房?jī)r(jià)比前年同期依舊上漲27.6%。
業(yè)內(nèi)人士表示,去年國(guó)慶期間各地樓市調(diào)控新政密集出臺(tái)后,福州一手房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅回落明顯,去年10月漲幅回落2.5個(gè)百分點(diǎn),11月繼續(xù)回落1.7個(gè)百分點(diǎn),漲幅回落幅度創(chuàng)去年內(nèi)新高,而12月更是終結(jié)“十八連漲”。
福州二手房?jī)r(jià)漲幅趨緩
數(shù)據(jù)顯示,去年12月二手住宅價(jià)格指數(shù),環(huán)比下降的有15個(gè)城市,相比11月份17城下降,數(shù)量有所減少,調(diào)控政策對(duì)二手房成交影響有所減弱。但最高漲幅僅為1.6%,相比11月2%的漲幅繼續(xù)收窄。
而福州二手住宅價(jià)格雖然環(huán)比仍然上漲,漲幅為0.5%,比11月有所上升,但相對(duì)于前幾個(gè)月來(lái)說(shuō),漲幅還是較小,僅排在了全國(guó)第16位。與前年同期相比,則上漲16.6%。
廈門的二手房?jī)r(jià)格與11月持平,不過(guò)與前年同期相比,則上漲32.4%。
泉州的二手房?jī)r(jià)格比11月增1.1%,同比則增長(zhǎng)5.8%,增幅回落。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為,樓市調(diào)控新政,一方面抑制福州房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭,另一方面,限購(gòu)政策更多體現(xiàn)在成交量上。從短期來(lái)看,福州一手房?jī)r(jià)的變化將趨穩(wěn),整體呈現(xiàn)健康平穩(wěn)姿態(tài),并不會(huì)因?yàn)槌山涣康南禄霈F(xiàn)暴跌。
責(zé)任編輯:林航
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