榕房管部門多舉并施 住宅專項維修金續(xù)籌破題　

隨著小區(qū)住宅維修申請量的增長，福州目前已有一定比例的小區(qū)住宅專項維修資金賬戶余額低于首期繳存額的30%，如何續(xù)籌成為亟待解決的問題。福州市房管部門積極探索，多舉措破解此難題。截至11月底，該市今年住宅專項維修資金交存筆數(shù)同比增長30%。

加大資金追繳力度。今年初以來，市住宅專項維修資金管理機構(gòu)對未繳或欠繳的單位，發(fā)出200多份催繳函，向欠繳人明確繳交時限、法律責(zé)任，欠繳人主動補繳560余萬元。

拓寬資金續(xù)籌渠道。臺江頤景園小區(qū)歷年結(jié)余公共部位經(jīng)營收益近22萬元，這筆收入如何處理，業(yè)主意見不一。房管部門獲悉后，建議并指導(dǎo)社區(qū)征詢業(yè)主意見，經(jīng)公示無異議后，將這筆收益轉(zhuǎn)入小區(qū)住宅專項維修資金賬戶，作為維修資金的補充。

優(yōu)化服務(wù)提高繳存積極性。福州明確和規(guī)范維修資金使用辦理流程、申報材料、表格樣本，將過去7個流程壓縮至“受理—公示—劃轉(zhuǎn)”3個基本環(huán)節(jié)，資金使用審批時限從20多個工作日壓縮至7個工作日；建立緊急維修制度，申請人可按程序第一時間組織維修；定期組織人員至各區(qū)房管局 （住建局） 開展維修資金使用核準專項檢查。