平安證券:大灣區(qū)揚(yáng)帆起航 低估值滯漲地產(chǎn)股亦存在補(bǔ)漲機(jī)會(huì)

平安證券指出，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃綱要出臺(tái)標(biāo)志著區(qū)域建設(shè)步入全面實(shí)施階段，未來(lái)將建成國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群。隨著大灣區(qū)交通路網(wǎng)完善、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)及人口匯聚，有望為區(qū)域樓市持續(xù)健康發(fā)展提供支撐。從投資標(biāo)的來(lái)看，重點(diǎn)關(guān)注大灣區(qū)土儲(chǔ)資源較多的招商蛇口、天健集團(tuán)，同時(shí)關(guān)注園區(qū)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)及城市更新中蘊(yùn)含的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。

板塊投資方面，短期受市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好提升影響，缺乏彈性和題材的地產(chǎn)股表現(xiàn)相對(duì)中庸。展望后市，平安認(rèn)為若市場(chǎng)情緒持續(xù)攀升，低估值滯漲的地產(chǎn)股亦存在補(bǔ)漲的機(jī)會(huì)；若后續(xù)樓市基本面下行，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好回落，板塊亦存在政策博弈的反彈機(jī)會(huì)。